Vente Maison 4 pièces 80 m² La bruffiere (85530)

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179 000 €

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AXO L'immobilier Actif

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
80m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel
Extérieur
Surface terrain : 232 m²
Réf. annonce
ParuVendu 85002127178
Mise à jour
14/09/2026 à 23:25

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
249 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 650 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à La bruffiere (Vendée 85)

80% Télétravail optimal

Indice de connectivité

72%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à La bruffiere

Maison

En Exclusivité, A 15kms de Clisson et Montaigu, en village à la Bruffière, maison en pierre mitoyenne à étage rénovée en 2023.
Au rez-de-chaussée, un salon d'environ 25 m² avec poêle à bois, suivi d'une cuisine aménagée et équipée( four lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, plaque induction ) et salle à manger d'environ 18m² donnant accès à l'extérieur, un WC séparé avec coin lingerie et salle de bain avec baignoire.
À l'étage, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, un WC séparé.
À l'extérieur une terrasse conviviale et un petit jardin clos,un préau en pierre pratique pour le rangement.
Maison prête à vivre, et au calme de la campagne.

Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002127178).
Honoraires : 5,29 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 170 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Numéro de mandat : 36353

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.29 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros

L'annonceur professionnel

AXO L'immobilier Actif

Agence immobilière à Angers (49000)

Immodvisor

( AXO - L'immobilier Actif 4.9 / 5 )

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