Vente Maison 7 pièces 255 m² Loupian (34140)

En plein cœur de Loupian, derrière une façade discrète se cache une maison vigneronne aux volumes surprenants et aux multiples possibilités.

Développant 255 m² habitables, elle mêle charme de l'ancien et confort actuel : pierre, poutres apparentes, bel escalier, cheminée et espaces généreux.

Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur l'un des véritables atouts de la maison : un patio de 110 m² à l'abri des regards, avec cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Un bel espace pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Bureau et salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, une salle de bains, une seconde cuisine avec cellier, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger et un salon.

La configuration permet également d'envisager facilement deux logements indépendants : idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour disposer d'un logement complémentaire.

Autre atout rare en cœur de village : une cour permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules et un garage fermé. Cave, celliers, buanderie et climatisation réversible complètent l'ensemble.

Une maison pleine de possibilités, avec de vrais volumes et un extérieur insoupçonnable depuis la rue. À découvrir lors d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERENGUEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 811408806

Surface terrain : 306 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON