Vente Maison 4 pièces 55 m² Bruay la buissiere (62700)

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92 000 €

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Citya Nord De France Bruay-La-Buissière

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
55m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Extérieur
Surface terrain : 45.0 m²
Réf. annonce
ParuVendu NDF-BRU-44491
Mise à jour
13/10/2026 à 23:44

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
400 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Bruay la buissiere (Pas-de-Calais 62)

100% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bruay la buissiere

maison

? ENSEMBLE IMMOBILIER – 92 000 €
Citya, vous propose cet ensemble immobilier idéal pour un investissement locatif.
Il se compose de deux logements :
* ? Un appartement actuellement loué 450 €/mois
* ? Un studio offrant la possibilité d'une location d'environ 300 €/mois
Soit un revenu locatif potentiel de 750 €/mois, représentant 9 000 € de loyers annuels.
? Rentabilité brute potentielle : environ 9,8 %
Un investissement intéressant pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine, avec un premier logement déjà loué et un potentiel locatif supplémentaire avec le studio.
? Prix : 92 000 €
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Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 121071

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 5
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Bruay-La-Buissière

Agence immobilière à Bruay-la-Buissière (62700)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.