Vente Maison 5 pièces 102 m² Larmor-plage (56260)

LARMOR-PLAGE - Quartier Kerhoas : Maison rénovée à neuf avec vie de plain-pied

Laissez-vous séduire par l'emplacement privilégié de cette maison de 1987, offrant 102 m² habitables (125 m² au sol).
, située dans le secteur très prisé de Kerhoas.
À quelques pas seulement des sentiers de balade des Étangs du Ter et à 10 minutes à vélo du centre-ville de Lorient, elle vous offre un cadre de vie stratégique entre nature et ville.
Entièrement repensée et rénovée de A à Z en 2026, cette maison se distingue par sa fonctionnalité et son état impeccable.
Il n'y a absolument aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Une organisation pensée pour le quotidien :
De plain-pied : L'entrée s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à granulés, avec un accès direct à la terrasse.
La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, est entièrement aménagée et équipée.
Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'une seconde chambre et d'un WC indépendant.
Côté pratique : La maison offre un accès direct de l'intérieur vers le garage fermé.
Cerise sur le gâteau, celui-ci est surmonté d'un grenier, idéal pour le stockage et le rangement !
À l'étage : Un dégagement distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC.
Les extérieurs et prestations :
Un agréable jardin de 400 m².
Une rénovation intégrale (2026) pour une tranquillité d'esprit totale.
Chauffage électrique récent couplé au poêle à granulés.
Un bien clé en main, sain et idéalement situé pour profiter du meilleur de Larmor-Plage et Lorient.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Quentin FLASQUE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828759365
RCP 810852400
TTC
Numéro de mandat : 416696

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON