Description T7 à Reichshoffen
Le bien se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un lumineux salon-séjour d'environ 30 m², d'une petite véranda, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois chambres.
À l'étage vous trouverez un dégagement donnant accès à une salle d'eau avec WC et à deux autres chambres spacieuses.
Vous disposerez d'une cave totale en sous-sol avec de grandes pièces de rangement, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'un garage double en enfilade.
À l'extérieur, sur l'arrière de la maison, vous profiterez d'une grande cour pavée d'environ 230 m² pouvant accueillir de multiples places de parking et d'un très grand espace vert d'environ 20 ares en grande partie constructible.
Chauffage au fuel.
Isolation extérieure partielle et double vitrage PVC.
L'avis de votre conseiller : Construite dans le style architectural caractéristique des années 60, cette propriété séduit par ses volumes généreux, ses lignes élégantes.
La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une remise au goût du jour, permettant aux futurs propriétaires de lui redonner une nouvelle identité tout en conservant son architecture et son caractère d'origine.
Le chauffage est actuellement assuré au fioul et la maison bénéficie d'une classe énergétique E.
Ces éléments donneront la possibilité de repenser les équipements et les performances énergétiques selon les besoins et projets des futurs acquéreurs.
L'un des principaux atouts de cette propriété réside incontestablement dans son vaste terrain de 2 859 m² en grande partie constructible, offrant un potentiel particulièrement rare.
Que ce soit pour préserver un magnifique jardin paysager, créer un espace de loisirs, envisager un projet d'extension ou étudier une éventuelle division selon les règles d'urbanisme applicables, ce terrain ouvre de nombreuses perspectives.
Cet environnement verdoyant et dégagé avec une agréable vue sur les collines apporte une véritable sensation d'espace et de tranquillité.
Une visite s'impose !
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
GIUSEPPE MASTRANGELO / NEO CONCEPT IMMO.
Numéro de mandat : 9413
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.01 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 141m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel fuel radiateur Exposition : Sud
- Extérieur Surface terrain : 2859 m2
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu 87339905
- Mise à jour 18/09/2026 à 01:48
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 4 645 €
3 minQualité de connexion internet à Reichshoffen (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
NEO CONCEPT IMMO
Agence immobilière à Seltz (67470)
NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.
L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.
NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)
M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.
Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :
Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.
Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).
Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.
Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.
Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)
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