Vente Maison 5 pièces 97 m² Brain sur l authion (49800)

Maison à rénover au coeur de la commune de Brain-sur-l'Authion (Loire-Authion)
Découvrez cette maison de 97 m2 habitables, idéalement située à Brain-sur-l'Authion, proche de toutes commodités, et offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres (dont une de moins de 9 m2), une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle et de deux placards. Un grenier aménageable complète l'étage.
À l'extérieur, le bien dispose d'un garage de 17 m2, d'une dépendance d'environ 8,5 m2, d'un jardin de 393 m2, d'un puits privé ainsi que d'un puits commun avec les voisins. Le bien comprend également une quote-part indivise d'1/4 sur une cour commune de 185 m2 avec puits mitoyen, partagée avec 3 autres voisins.
Côté équipements, la maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente (environ 6 ans). La toiture en ardoises naturelles est en bon état, et les menuiseries sont pour partie en double vitrage, pour partie en simple vitrage.
Un bien idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Cette annonce vous est proposée par Méhon Julien - EI - NoRSAC: 894239300, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Julien MÉHON
Taxe foncière : 689 euros