Vente Maison 7 pièces 245 m² Aumagne (17770)

Cette maison traditionnelle dispose d'un jardin avec piscine chauffée et d'un intérieur lumineux, le tout dans un cadre paisible. Profitez de plusieurs chambres spacieux et d'une cuisine moderne, tout en étant proche des commodités.

Située dans un hameau comprenant deux châteaux, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié !
Maison individuelle avec un jardin arboré et une piscine chauffée (10 m x 5 m) dotée d'un nouveau liner.
Une propriété traditionnelle avec des éléments d'origine
- cheminées, murs en pierres apparentes et poutres.
Exposée au sud, la maison est très lumineuse et reste fraîche par temps chaud grâce à ses murs en pierre.


Des portes-fenêtres à double vitrage s'ouvrent depuis toutes les pièces de réception sur les jardins et la piscine.


2 grandes pièces de réception, une cuisine moderne et lumineuse avec un coin buanderie, ainsi que 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée.
Trois grandes chambres au premier étage, plus un WC et la possibilité d'installer une salle de bains si besoin .


Garage et chaufferie.
À 2 km du restaurant local à Aumagne, à 9 km des supermarchés et de la ville de Matha.
À 14 km de la ville historique de Saint-Jean-d'Angély, à 25 km de Saintes et Cognac.


Description détaillée de la maison :
Rez-de-chaussée :
Cuisine : 31 m² avec portes-fenêtres.
Arrière-cuisine de 13 m² inclus baunderie , WC sepéré , salle de bains avec baignoire et douche.


Salon : 29 m² avec cheminée à foyer ouvert et doubles portes-fenêtres donnant sur les jardins.


Chambre 1 : 17 m²
Chambre 2 : 16 m²
Salle à manger / salon : 34 m²
Salle de bains 2 : 13 m² avec WC séparés et espace de rangement.



1er étage :
Chambre 1 : 27 m²
Chambre 2 : 26 m²
Chambre 3 : 29 m²
WC 2 m²

Garage 32 m² avec chaufferie.
Local technique piscine .



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr