Vente Maison 4 pièces 153 m² Aix les bains (73100)

Maison avec fort potentiel sur terrain de 865 m²

Découvrez cette maison d'environ 76 m² habitables, implantée sur une belle parcelle arborée de 865 m², offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement.

Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec espace salon et salle à manger ouverts sur le jardin, d'une cuisine indépendante bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains.

La maison offre également la possibilité d'une réorganisation des espaces afin d'optimiser les volumes et de créer des chambres supplémentaires, selon les besoins et le projet des futurs propriétaires.

Le sous-sol d'environ 78 m² constitue un véritable atout. Il comprend un garage, une cave ainsi qu'une pièce déjà aménagée avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : espace professionnel ou libéral, salle de loisirs, chambre d'amis, espace indépendant...

Les combles aménageables représentent également un potentiel d'agrandissement intéressant et pourraient permettre de créer des pièces supplémentaires et ainsi augmenter la surface habitable.

Avec son terrain arboré, ses espaces extérieurs accessibles depuis les pièces de vie et son potentiel d'aménagement, cette maison offre une belle base pour imaginer un projet sur mesure. Elle saura séduire ceux qui recherchent un bien à faire évoluer et à personnaliser. Prix : 460000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500.0 € et 2090.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Alexie-Anne LACROIX EI, agent commercial (RSAC 838422871)

Surface Loi Carrez : 76


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non