Exclusivité
Vente maison de prestige 6 pièces 170 m² Aix en provence (13100)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
6 pièces -
Surface
170m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres - Jardin / Terrain
- Agencement
4 chambres - Extérieur
Surface terrain : 4136 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 7112-AUS. -
Mise à jour
28/09/2026 à 03:34
Qualité de connexion internet à Aix en provence (Bouches-du-Rhône 13)
74%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
78%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T6 à Aix en provence
Référence : 7112-AUS. - VENELLES – PROPRIÉTÉ EN COURS DE CONSTRUCTION – 2 HABITATIONS – FORT POTENTIEL
L'Office Immobilier de Venelles vous présente en exclusivité cette propriété unique, située chemin de Fontcuberte à Venelles, comprenant une parcelle, un ensemble immobilier en cours de construction et un permis de construire pour deux habitations en ossature bois.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7112-AUS (Lien direct sur les photos)
Un chantier déjà largement avancé
Le gros œuvre est réalisé, le bâtiment est clos, couvert, hors d'eau et hors d'air. Environ 75 % du chantier est déjà financé, avec un budget restant d'environ 300 000 € pour achever les travaux.
Un potentiel de valorisation attractif
La valeur estimée de la propriété après travaux est d'environ 1 250 000 €, permettant à l'acquéreur d'évaluer dès à présent le potentiel de l'opération en fonction du prix d'acquisition et des frais associés.
Le projet
Le permis prévoit deux habitations de 84 m² de surface plancher chacune, complétées par des annexes de 34 m². Le terrain, d'environ 4 000 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne.
Les atouts : une propriété unique, un chantier déjà bien avancé, un financement déjà engagé à hauteur de 75 %, un budget de travaux restant maîtrisé et une valeur après travaux estimée à 1,25 M€.
Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet immobilier offrant un potentiel de création de valeur.
--
--
À votre service : Audrey SALA - +33757907469
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 7112-AUS.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SALA Audrey
Prix net vendeur : 779978.94535362 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7112-AUS (Lien direct sur les photos)
Un chantier déjà largement avancé
Le gros œuvre est réalisé, le bâtiment est clos, couvert, hors d'eau et hors d'air. Environ 75 % du chantier est déjà financé, avec un budget restant d'environ 300 000 € pour achever les travaux.
Un potentiel de valorisation attractif
La valeur estimée de la propriété après travaux est d'environ 1 250 000 €, permettant à l'acquéreur d'évaluer dès à présent le potentiel de l'opération en fonction du prix d'acquisition et des frais associés.
Le projet
Le permis prévoit deux habitations de 84 m² de surface plancher chacune, complétées par des annexes de 34 m². Le terrain, d'environ 4 000 m², bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne.
Les atouts : une propriété unique, un chantier déjà bien avancé, un financement déjà engagé à hauteur de 75 %, un budget de travaux restant maîtrisé et une valeur après travaux estimée à 1,25 M€.
Une opportunité particulièrement adaptée à un investisseur à la recherche d'un projet immobilier offrant un potentiel de création de valeur.
--
--
À votre service : Audrey SALA - +33757907469
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 7112-AUS.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : SALA Audrey
Prix net vendeur : 779978.94535362 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.49 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
3 minL'annonceur professionnel
MON OFFICE IMMOBILIER
Agence immobilière à Aix-en-Provence (13100)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Bouc-Bel-Air
(13320)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
