Vente Maison 6 pièces 145 m² Bonnac la cote (87270)

Belle maison familiale de 145 m² sur parcelle de 5 000 m² – Haute-Vienne (87)

Située dans un environnement privilégié, au calme et proche de la nature en Haute-Vienne (87), venez découvrir cette vaste maison familiale d'une surface habitable de 145,41 m² élevée sur sous-sol.

Construite dans les années 70, elle bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A20 et la zone commerciale "Family Village", tout en restant à seulement 6 minutes en voiture des écoles et des commerces de proximité.

Implantée sur un superbe terrain arboré et entièrement clôturé de 5 000 m², elle offre un cadre de vie paisible et de très beaux volumes.

La maison se compose :

- Au sous-sol :

d'un garage

d'un débarras

d'une chambre,

d'une chaufferie

- Au rez-de-chaussee :

d'un salon/séjour, avec accès direct sur la terrasse extérieur

d'une cuisine aménagée et équipée,

dune chambres,

d'un bureau,

d'une salle d'eau,

d'un WC.

- A l'étage :

deux chambres

salle de jeux

couloir

d'une salle de bains, WC

Les extérieurs :

Grand garage indépendant pouvant accueillir au minimum 3 véhicules

Terrain de 5 000 m² entièrement clôturé et fermé par un portail motorisé

Caractéristiques du bien :

- Chaudière au fioul standard installée à partir de 2016

- Insert bois

- Panneaux solaires thermiques

- Fenêtres PVC double vitrage

- Volets battants bois

- Terrain entièrement clôturé et fermé par portailmotorisé

- Magnifique parquet dans les chambres

- Toiture en excellente état

Assainissement individuelle conforme refait en septembre 2026

Un rafraîchissement global permettra de libérer tout le potentiel de cette maison.

Alors n'attendez plus pour venir la visiter. A très vite !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) (réf. 614563 )

Nom du négociateur : CHENIEUX Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant