Vente Maison 4 pièces 81 m² Mouilleron en pareds (85390)

Située dans un hameau paisible, à seulement 3 km des commerces et des écoles, cette maison entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et tranquillité de la campagne.

Descriptif du bien

Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 46 m², comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte).

Le confort thermique est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques récents et performants.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, le tout sur le même niveau pour un confort optimal.

Extérieurs

Une grande terrasse en bois de 40 m², offrant une vue dégagée, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant, idéal pour les repas en extérieur.

Le terrain d'environ 1 200 m², entièrement autour de la maison, garantit espace et intimité. Vous bénéficierez également d'un second garage indépendant ainsi que d'un puits, véritables atouts supplémentaires.

Annexes et prestations

Grand garage en rez-de-jardin de 81 m², comprenant plusieurs espaces dont une cave

Toiture en excellent état

Assainissement individuel conforme

Chauffage électrique récent et performant

Environnement calme et verdoyant

Les + du bien

Maison entièrement rénovée en 2021

Vie de plain-pied

Grande pièce de vie lumineuse

Terrasse avec vue dégagée

Deux garages

Terrain de 1 200 m²

Calme absolu à proximitédes commodités

À découvrir sans tarder

Ce bien est idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne sans être isolé.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) (réf. 615166 )

Nom du négociateur : BOSCO Stéphanie

Prix net vendeur : 163000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant