Vente Maison 6 pièces 102 m² La loupe (28240)

A découvrir à La Loupe (28240) en centre-ville au calme

Ce pavillon récent de 102 m², édifié sur un terrain clos de 710 m².

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'un double salon-séjour équipé d'un poêle à granulés installé en 2023. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires.

La propriété dispose également d'un garage de plus de 26m2, d'un jardin et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

La maison se situe à proximité des écoles, des commerces et de la gare de La Loupe, desservie par l'axe SNCF Paris-Montparnasse?Le Mans. Paris-Montparnasse est accessible en environ 1 h 25, selon les trains.

Une maison prête à vous accueillir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 870 euros et 2 580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix : 169 000euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHEVALIER David, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVALIER David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC alencon 523679447 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464 713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : alencon 523679447 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHEVALIER David

Honoraires à la charge du Vendeur