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Exclusivité
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49) Marce
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49) Marce
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49) Marce
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49) Marce
Vente Maison Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49) Marce

Vente Maison 4 pièces 85 m² Marce (49140)

 
204 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 207 m2
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340932178071
  • Mise à jour
    03/10/2026 à 04:36
D
Classe Énergie
239 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 937 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 937 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
239 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Marce (Maine-et-Loire 49)

82% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marce

Maison à vendre 5 pièces MARCE proche SEICHES SUR LE LOIR (49)
En exclusivité, découvrez cette maison de bourg, avec vie de plain pied, et son jardin attenant.

Au cœur de MARCE, à deux pas des écoles, et arrêt de car, cette maison composée au rez de chaussée, d'une belle pièce de vie, avec poêle à bois, climatisation et une belle luminosité saura vous comblée par ses volumes.

La cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin, possède une belle disposition pour cuisiner à deux ou à quatre.

L'espace nuit composé des WC, salle d'eau avec espace buanderie, et chambre seront les atouts de plain pied de la maison.

A l'étage une belle chambre, et un bureau ou chambre bébé donnent la possibilité d'accueillir famille, amis, ou télétravailler ou quelques enfants dans la maison.

L'intérieur entièrement refait, laisse ainsi la possibilité de poser ses cartons dès l'emménagement, il vous restera l'extérieur à sublimer comme l'intérieur.

Le jardin, sa cave, sa dépendance n'attendent que vous !

Visite virtuelle sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel - Réf.969915

Nom du négociateur : ROCHETTE Johan

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.