Vente Maison 5 pièces 117 m² Serrieres en chautagne (73310)

Maison individuelle de 117 m² avec terrain de 932 m², à proximité du lac du Bourget. Espace de vie lumineux avec terrasse, quatre chambres et un comble aménageable. Environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.

À vendre, maison individuelle d'environ 117 m² sur un terrain de 932 m². Vous avez également la possibilité de compléter la propriété avec deux parcelles de bois, représentant 4 555 m² supplémentaires.

Située à environ 30 minutes d'Aix-les-Bains et à environ 50 minutes d'Annecy et de Genève, cette maison se trouve dans les hauteurs de Serrières-en-Chautagne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Le lac du Bourget se trouve à environ 10 minutes, ce qui en fait un atout appréciable.

On découvre cette maison par une belle entrée qui dessert d'un côté un grand garage d'environ 34 m² avec buanderie, et de l'autre l'escalier menant à la pièce de vie. Vous découvrirez un bel espace regroupant salon et cuisine ouverte, un WC ainsi que des placards encastrés.

Cette pièce offre un accès direct à une terrasse couverte exposée Ouest, ainsi qu'à une seconde terrasse idéale pour installer un salon de jardin ou un brasero.

Au premier étage, deux chambres sont à disposition, ainsi qu'une salle de bain et un bureau faisant office de pièce de passage vers le deuxième étage.

Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un WC et l'accès au comble d'environ 38 m², isolé et aménageable selon vos besoins.

La maison est équipée du chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, d'un poêle à bois apportant une chaleur douce et économique, de la fibre optique, et elle est raccordée à l'assainissement collectif.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel - Réf.970037

Nom du négociateur : METRAL Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant