Vente Maison 6 pièces 156 m² Le cannet des maures (83340)

A VENDRE- Maison de charme 156 m² sur terrain arboré de 3580 m² - Le Cannet-des-Maures Niché au coeur de la nature, dans un environnement paisible et verdoyant, ce bien rare vous propose un cadre de vie privilégié, entre confort, authenticité et tranquillité. Située sur la commune du Cannet-des-Maures, cette maison individuelle au charme provençal développe 156 m² habitables et repose sur un vaste terrain de 3580 m², soigneusement aménagé et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse et le cachet de la maison. En rez-de-chaussée, la pièce de vie se compose d'un séjour baigné de lumière avec une cheminée insert, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement aménagée et équipée, ce niveau comprend également : - Une chambre confortable, - Une suite parentale avec salle d'eau privative, - Un WC indépendant et un second WC séparé, pratiques pour le quotidien. A l'étage, l'espace nuit accueille : - Deux belles chambres lumineuses, - Une salle de bain avec WC, - Une seconde suite parentale avec sa propre salle de bain et un balcon. L'ensemble offre un agencement harmonieux, idéal pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités dans les meilleures conditions. Des extérieurs pensés pour la détente Le terrain de 3580 m², en grande partie plat et arboré, vous invite à la détente au sein d'un véritable écrin de verdure. Une vaste terrasse couverte de 55 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Elle intègre une cuisine d'été parfaitement équipée : espace grillade, plaque électrique, évier, réfrigérateur et nombreux rangements. Un lieu de vie à part entière durant la saison estivale. La piscine coque 4 x 8 m, avec fond plat (1,50 m de profondeur), fonctionne au chlore et est chauffée par pompe à chaleur, avec un système de filtration discret installé au sous-sol. Elle constitue un espace de loisirs idéal, sécurisé et facile d'entretien. Les aménagements extérieurs sont nombreux : - Carport de 30 m² pour abriter les véhicules, - Chalet bois de 16 m², parfait pour un atelier, un espace de stockage ou un bureau indépendant, - Arrosage automatique sur une partie du terrain, - Plusieurs points d'eau extérieurs pour entretenir facilement le jardin, - Éclairage extérieur avec détecteurs de mouvement pour plus de confort et de sécurité. Cette maison offre une qualité de vie rare, où l'on peut profiter de la nature, du confort et de l'espace tout en étant à quelques minutes seulement du centre-ville. Une propriété coup de coeur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique. A bientôt! Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 40
Surface terrain : 3580
Surface terrasse : 55
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : VI0238

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2400 euros