Description T2 à Noirmoutier-en-l'Île
Vente Maison/villa 2 pièces
iad France - Cécile Girard vous propose: NOIRMOUTIER-EN-L'ÎLE - MAISON - 37M² avec JARDIN EN OPTION
Alliant confort et praticité, cette maison de Noirmoutier-en-l'Île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, SANS VIS A VIS et AU CALME. Elle offre une surface habitable de 37 m² TRES BIEN AGENCEE et FONCTIONNELLE pour répondre aux besoins du quotidien.
La maison est composée :
- d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE
- d'une chambre SPACIEUSE (+ de 12 M²), un havre de paix propice au repos et à la détente.
-d'une salle d'eau MODERNE
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et de radiateurs électriques TRÈS RÉCENTS avec programmation.
Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100M² environ.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Superficie terrain : 55
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Alliant confort et praticité, cette maison de Noirmoutier-en-l'Île séduit par son caractère et son implantation, à l'abri des regard, SANS VIS A VIS et AU CALME. Elle offre une surface habitable de 37 m² TRES BIEN AGENCEE et FONCTIONNELLE pour répondre aux besoins du quotidien.
La maison est composée :
- d'une pièce de vie LUMINEUSE ouverte sur la cuisine EQUIPEE et AMENAGEE
- d'une chambre SPACIEUSE (+ de 12 M²), un havre de paix propice au repos et à la détente.
-d'une salle d'eau MODERNE
Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC et de radiateurs électriques TRÈS RÉCENTS avec programmation.
Possibilité d'acheter en sus, un jardin attenant de 100M² environ.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 37
- Surface totale : 37
- Superficie terrain : 55
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
Honoraires à la charge de : vendeur
Caractéristiques du bien
- 2 pièces
- 37m2 environ
- 1 chambre
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 1 chambre
- Général Chauffage : electrique radiateur
- Extérieur Surface terrain : 55 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 2109647
- Mise à jour 15/09/2026 à 07:22
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 915 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Noirmoutier-en-l'Île (Vendée 85)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
57%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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