Vente Maison 6 pièces 144 m² Talmont-saint-hilaire (85440)

iad France - Alexandre Lamarche vous propose: À Talmont-Saint-Hilaire, découvrez cette élégante maison de 144,26 m² édifiée sur une parcelle de 613 m², idéale pour une vie familiale à quelques minutes de l'océan. Elle offre une belle pièce de vie de 48,32 m², 5 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un garage de 25,67 m². À l'extérieur : jardin clos sans vis-à-vis, terrasse bois de 36 m², piscine chauffée 7,5 x 3,8 m et 3 stationnements privatifs. 12 panneaux photovoltaïques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, volets pilotables à distance et alarme Somfy. Plage du Veillon à env. 4 km, écoles et centre-bourg à env. 3 km, Les Sables-d'Olonne à env. 12-14 km. Un bien rare, entre confort, sérénité et art de vivre vendéen.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 939186102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 144
- Surface totale : 144.26
- Superficie terrain : 613
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non