Vente Maison 4 pièces 70 m² Triel-sur-seine (78510)

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – IDÉALE 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT

À Triel-sur-Seine, découvrez cette JOLIE MAISON INDIVIDUELLE de 70 m², entièrement rénovée avec soin et prête à vivre.

Une belle opportunité pour une première acquisition, mais également pour un projet d'investissement locatif grâce à son excellent état général et à sa configuration fonctionnelle.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie d'environ 30 m² ouvrant sur terrasse, lumineux et convivial, cuisine ouverte équipée et avec rangements.. Une buanderie et WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec dressing ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Véritable atout supplémentaire : la maison bénéficie d'un sous-sol total aménagé comprenant une pièce principale, un bureau et un cellier, offrant des espaces complémentaires particulièrement appréciables au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 108 m², la maison a fait l'objet d'une rénovation complète : double vitrage aluminium, volets roulants électriques et chauffage électrique par radiateurs à inertie et espaces de rangement.

Bonne performance énergétique , DPE C – GES A.

Bus, commerces, écoles publiques et privée (Notre Dame de Clarté) et gare (Ligne J Paris Saint-Lazare) et bords de Seine, sont accessibles à proximité, et avec un accès à l'A13/ A14 en une quinzaine de minutes en voiture , parfait pour se rendre sur Paris, la Défense ou la Normandie !

Une maison SANS travaux, fonctionnelle et confortable, idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif sans avoir à engager une rénovation.

Une opportunité à découvrir rapidement à Triel-sur-Seine !

Je reste à votre écoute pour toute information complémentaire ou organiser une visite.
Disponible 7 jours sur 7, avec des horaires adaptés à vos disponibilités.
Conformément aux obligations légales (articles L.561-1 et suivants du Code monétaire et financier), une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

* Confrères de l'immobilier, je serai ravie de collaborer en inter-agence afin de présenter ce bien à vos clients *

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 108
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non