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Vente Maison Maison Mussidan 4 pièce(s) 73 m2 + Hangar 268m² Mussidan
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Mussidan (24400)

85 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 538 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 60008733_26005
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 07:19
E
Classe Énergie
270 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
55 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 30/01/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
270 kWh/m² an
Émissions
55 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/01/2025

Qualité de connexion internet à Mussidan (Dordogne 24)

50% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Mussidan

Maison Mussidan 4 pièce(s) 73 m2 + Hangar 268m²
Proche de tous commerces à pied, cette maison des années 70 offre au rez de chaussée une entrée, une cuisine, un salon et un WC. A l'étage le palier dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au gaz de ville et maison raccordée au tout à l'égout. Une fois les travaux de rénovation terminés, elle pourrait convenir à ceux qui souhaitent en faire une maison principale mais également pour un investissement locatif. De plus, un hangar d'environ 260m² attenant à la maison pourra être aménagé en garages grâce à ses 2 grands portails , espace de stockage ou atelier, selon les projets de chacun. Nathalie BOUSQUET, agent commercial inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 15
Surface terrain : 538
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Survitrage
Cuisine : Nue
Numéro de mandat : 26005

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.88 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1555 euros
 

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