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Vente Maison 3 pièces 53 m² La teste de buch (33260)

267 750 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    53m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 122 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61435186_MMV1083
  • Mise à jour
    14/10/2026 à 07:24
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/08/2026

Qualité de connexion internet à La teste de buch (Gironde 33)

81% Télétravail optimal

Indice de connectivité

69%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à La teste de buch

La Teste de Buch Petite maison T3
Dans un coin très calme de La Teste, en seconde ligne de rue, proche des commerces, venez découvrir ce petit cocon exposé à l'Ouest. Cette maison de plus de 52m² ne pourra que vous séduire, elle vous offre un salon avec cuisine ouverte exposé Ouest, une salle d'eau avec WC semi-séparés, un dégagement desservant deux belles chambres avec placards. L'extérieur vous offre une terrasse et un local pour abriter vos vélos. Les volumes de vie et l'aménagement de la maison vous offre un beau cadre de vis spacieux, au calme. Les plus : - Un lieu calme - Une exposition idéale - Une maison clef en main (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 22.8
Surface terrain : 122
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1955
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PanneauxSolaires
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2918

* Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/0ZunOV5JH1NeM83rF5OCTL#video
* Vidéo : https://nodalview.com/s/0ZunOV5JH1NeM83rF5OCTL#video

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.