Vente Maison A SIMANDRE : Maison 5 pièces avec nombreuses dépendances Simandre

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Vente Maison 5 pièces 107 m² Simandre (71290)

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169 000 €

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LAURENT IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
107m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Extérieur
Surface terrain : 750 m²
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 61498458_837T
Mise à jour
16/10/2026 à 07:42

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
131 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
25 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Simandre (Saône-et-Loire 71)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Simandre

A SIMANDRE : Maison 5 pièces avec nombreuses dépendances

Au coeur de Simandre, à seulement 10 minutes de Tournus, cette charmante maison d'environ 107 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineuse et fonctionnel, avec de beaux volumes et un extérieur particulièrement riche en dépendances sur une parcelle de 750 m² entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, une cuisine d'environ 14 m² avec une buanderie attenante d'environ 5 m² , un spacieux salon séjour de plus de 38 m² lumineux , un WC. A l'étage, une agréable mezzanine dessert l'espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables : 15,27 m², 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes. WC séparés. Implantée sur une cour intérieure entièrement clôturée d'environ 750 m², la propriété dispose de nombreux espaces annexes dont une ancienne maison à rénover d' environ 50 m2 Les atouts : Nombreuses dépendances Tout-à-l'égout Cave Double vitrage bois Volets roulants Commerces et écoles à proximité A seulement 10 minutes de Tournus Taxe foncière : 770 euros Prix de vente : 169 000 euros Contactez rapidement votre agence Laurent Immobilier pour planifier une visite !

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 750
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 837T

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

L'annonceur professionnel

LAURENT IMMOBILIER

Agence immobilière à Tournus (71700)

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Implantés à Pont-de-Vaux et Tournus, nous sommes bien plus qu'une agence immobilière : nous sommes un partenaire de référence dans le secteur du Val de Saône, proche de ses clients et profondément enraciné dans son territoire.

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La satisfaction client : Chaque projet est unique. Notre priorité est d'écouter, comprendre et accompagner chaque client.
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