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Vente Maison maison Grane
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Vente Maison 9 pièces 273 m² Grane (26400)

 
359 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    9 pièces
  • Surface
    273m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    4 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 4510.0 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2571
  • Mise à jour
    15/09/2026 à 11:19
E
Classe Énergie
235 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
60 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 005 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/08/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 10 005 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
235 kWh/m² an
Émissions
60 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Grane (Drôme 26)

24% Télétravail difficile

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T9 à Grane

maison
Située dans un environnement privilégié, au coeur d'un cadre naturel paisible, cette belle propriété de 273 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée dominante.

La maison principale offre 9 pièces réparties harmonieusement, comprenant :
6 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil,
3 salles d'eau,
2 agréables pièces de vie de 50 et 32 m², chacune dotée d'une cheminée, apportant chaleur et convivialité,
Une cuisine aménagée fonctionnelle,
Une salle de jeu de 31 m² avec accès direct sur l'extérieur.

Implantée sur un magnifique terrain de 4 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d'un espace piscine propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

Les atouts :
Vue dominante exceptionnelle,
Beaux volumes et fort potentiel,
Cadre calme et naturel,
Idéal résidence principale, secondaire ou projet touristique.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Numéro de mandat : 2620

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

Rendez-vous dans notre agence Guy Hoquet à CREST pour discuter et échanger sur votre projet. Notre équipe d'experts se tient à votre disposition depuis 2008 pour répondre à tous vos besoins immobiliers. Que vous souhaitiez vendre, acheter, louer, investir ou faire gérer, nous sommes formés pour vous accompagner.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.