Vente Maison 6 pièces 112 m² Fouras (17450)

Dans la délicieuse petite station balnéaire de Fouras-les-bains, belle maison de 112 m2 à vendre. Cette demeure de 6 pièces, entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, offre une magnifique pièce de vie de 50 m2 au séjour traversant et cuisine ouverte (travaux réalisés par des artisans agréés, factures à l'appui). 3 chambres avec placards, 1 salle de bain, 1 bureau et 1 arrière cuisine complètent ce bien aux belles prestations et à la décoration soignée.
Le mode de chauffage y est très performant et économique (- 300 € /an) grâce à un poêle à granulés.
Située dans un quartier très calme et dans une rue non passante (même l'été), la parcelle de 525 m2 (piscinable) est entièrement close et arborée d'arbres fruitiers. Une grande terrasse exposée plein Sud et sans aucun vis-à-vis vous permet de vous prélasser au soleil.
Idéalement positionné entre le Super U (400 m), la plage (600 m) et le centre bourg (900 m, tous commerces), vous laisserez votre voiture au parking puisque tout se fait à pied ou en vélo.
Le DPE est classé C (mai 2026) et la taxe foncière s'élève à 900 € / an.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises et en profiter !
Une visite s'impose, au jour et à l'heure qui vous conviendront (Tel : ).
Prix : 548 000 € à débattre.
Afin d'éviter des frais supplémentaires (env. 20.000 €) les agences immobilières ne sont pas les bienvenues.