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Vente Maison 8 pièces 160 m² Soignolles-en-brie (77111)

 
430 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel gaz radiateur
    Exposition : Sud
  • Extérieur
    Surface terrain : 1236 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 987537784097266
  • Mise à jour
    05/10/2026 à 14:35
C
Classe Énergie
163 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
26 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
163 kWh/m² an
Émissions
26 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Soignolles-en-brie (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

91%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Soignolles-en-brie

Maison 8 pièces
Derrière son portail, à l'abri des regards, cette élégante maison de caractère construite en 1936 révèle un univers à part.
Nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 236 mètres carrés, elle séduit dès les premiers instants par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Un bien atypique au confort d'aujourd'hui.

Le regard est immédiatement attiré par le vaste espace de vie de près de 63 m², véritable cœur battant de la maison avec un accès a une grande terrasse.
Ouvert sur une cuisine entièrement équipée, cet espace convivial a été pensé pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Avec ses 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une organisation idéale pour la vie de famille.
Elle dispose de quatre chambres, dont une chambre de plain-pied particulièrement appréciable pour recevoir, loger un adolescent en quête d'indépendance ou aménager un confortable espace de télétravail.
Une salle de bains, une salle d'eau et trois WC viennent compléter cet agencement fonctionnel conçu pour répondre aux besoins de chacun.

À l'extérieur, le charme opère tout autant.
Le jardin arboré, véritable havre de paix, invite à la détente et aux moments de convivialité.
Les enfants pourront y jouer en toute liberté tandis que les amateurs de jardinage profiteront d'un bel espace à façonner selon leurs envies.
Les deux terrasses permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée, du petit-déjeuner au soleil aux longues soirées d'été entre amis.

Cette propriété bénéficie également d'équipements appréciables pour le quotidien : un garage, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement privatives au sein de la cour.

Rare par son environnement, ses volumes et son terrain généreux, cette maison offre un cadre de vie privilégié où règnent calme, lumière et sérénité.
Une propriété familiale pleine d'âme, prête à accueillir de nouveaux projets de vie et à écrire une nouvelle histoire au fil des saisons.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros


Honoraires à la charge du Vendeur
 

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