Vente Maison 5 pièces 97 m² Aurel (84390)

Maison de village entièrement rénovée, offrant deux espaces de vie distincts et indépendants. Profitez d'un joli jardin et d'une spacieuse cave. Située à Aurel, ce village provençal paisible est propice aux activités de plein air et à la découverte de la nature.

Aurel, magnifique village provençal perché, se situe à la lisière du Vaucluse, entre Sault et Montbrun-les-Bains.
Cette belle maison de village, entièrement rénovée, comprend deux niveaux pouvant être utilisés de manière indépendante.
La partie basse, accessible depuis la rue, se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
La partie haute est accessible depuis une petite ruelle côté sud, en passant par un jardin d'environ 20 m².
Elle comprend une ancienne grange aménagée en séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle d'eau et un WC.
Une belle cave d'environ 50 m² est également disponible, avec un accès indépendant côté rue.

Partie haute :
Séjour / Cuisine (ancienne grange) : 23,2 m²
Chambre : 19 m²
Salle d'eau : 4,7 m²
Couloir : 3,7 m²
WC : 1,4 m²

Jardin : environ 20 m² sur terrain communal, dont l'usage privatif est admis par la mairie sous réserve de son entretien par le propriétaire.

Partie basse :
Séjour / Cuisine : 15 m²
Chambre 1 : 10 m²
Chambre 2 : 8,6 m²
Salle de bains : 8,2 m²
WC : 1,1 m²
Couloir : 3,2 m²

Cave : environ 50 m²

Loin de l'agitation des grandes villes, Aurel est un paisible village de 181 habitants, situé au milieu des lavandes, à l'entrée de la vallée de Sault.
Le village vit principalement de l'agriculture, du tourisme et de l'artisanat.
Ses rues tortueuses et étroites, bordées de maisons aux beaux encadrements en pierre, conduisent jusqu'aux vestiges de son château, dont subsistent une tour carrée et des murailles percées de meurtrières.
Tout près se trouve également son église fortifiée du XIIe siècle, surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées.

Activités à proximité : VTT, randonnée et GR, parapente, escalade, canyoning, thermalisme et découverte de la nature.

Sault : 5 km
Montbrun-les-Bains : 7 km
Carpentras : 44 km
Gare TGV d'Avignon : 75 km
Aéroport de Marseille : 113 km

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 226073BV

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON