Vente Maison 3 pièces 52 m² Gonfaron (83590)

Cette charmante villa individuelle à Gonfaron dévoile une vue imprenable sur la chaîne des Maures, et dispose d'un jardin de 300 m². Elle offre un cadre paisible avec 2 chambres et une terrasse couverte, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

GONFARON - Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette charmante villa individuelle d'environ 52 m², nichée au cœur d'un agréable hameau en campagne, au fond d'une impasse et à proximité du village. Implantée sur un jardin d'environ 300 m², exposé plein sud, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec une vue imprenable et dégagée sur la chaîne des Maures. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct au jardin, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace intérieur, avec une superbe vue sur le jardin joliment aménagé. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille ou entre amis. Au sein d'une copropriété bien entretenue, vous bénéficierez également de deux piscines sécurisées, d'un terrain de boules et de différents espaces de loisirs.
!!!FAIRE VITE!!!
Gonfaron est situé au cœur du Var, au pied du massif des Maures et entouré de vignobles, Gonfaron est un village provençal authentique qui séduit par son charme, son histoire et son environnement naturel. Surnommé « le pays des ânes qui volent », Gonfaron est connu pour sa célèbre légende locale. Son centre historique, ses ruelles typiques, sa place de la Victoire animée et sa chapelle Saint-Quinis, perchée sur les hauteurs, participent à son identité et à son caractère unique. Le village dispose de commerces et de services de proximité, d'établissements scolaires, d'équipements sportifs et de professionnels de santé, facilitant la vie quotidienne de ses habitants. Sa gare SNCF constitue également un atout pour les déplacements.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447984923

Surface terrain : 300 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 21
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON