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Vente Maison À Vendre : Maison de village Avec cour Marsillargues
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Vente Maison 4 pièces 73 m² Marsillargues (34590)

169 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    73m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 25 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu V6720101789-101789
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 01:06
D
Classe Énergie
190 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 11/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
190 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 11/09/2026

Qualité de connexion internet à Marsillargues (Hérault 34)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

95%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Marsillargues

À Vendre : Maison de village Avec cour
En exclusivité , Au coeur du Village , proche de toutes les commodités , venez découvrez cette maison de village d'environ 73 m2 , offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement .
Dès l'entrée , vous découvrirez un salon , une cuisine ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle à manger ou en chambre , selon vos besoins et votre mode de vie .
À l'étage , l'espace nuit se compose de deux chambres , dont une belle chambre de plus de 20 m2 , ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC .
À l'exterieur , la maison bénéficie d'une cour d'environ 14 m2 rattachée à la maison .
Coté prestations , la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que d'une toiture neuve , la maison profite d'une exposition sud apportant une belle luminosité , des atouts appréciables pour votre confort au quotidien .
Une maison à découvrir rapidement !
Appellez moi pour organiser une visite !
Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : COLLECTIF
Terrasse : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Anthony SALAGER
Taxe foncière : 877 euros
 

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L'annonceur professionnel

QUALITÉ - SÉCURITÉ - SÉRÉNITÉ

Comptoir Immobilier de France est une agence – réseau composée d'agences physiques et de conseillers tous professionnels de l'immobilier dans le but de vous proposer un accompagnement global et personnalisé de qualité.

CIF vous propose une sélection de villas, propriétés, appartements, terrains, locaux et commerces à la vente.

Que vous recherchiez ou vendiez un appartement en région parisienne, une demeure normande, un mas en Provence, un domaine viticole ou encore une villa au bord de la Méditerranée, notre équipe vous garantira la plus grande efficacité dans la réalisation de votre projet.

Laissez-vous porter par vos rêves.

 
 
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