Vente Maison 7 pièces 220 m² Graçay (18310)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
7 pièces -
Surface
220m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
2 salles d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz - Extérieur
Surface terrain : 1105 m2
Piscine -
Réf. annonce
ParuVendu LCL MMI 251 -
Mise à jour
30/09/2026 à 01:40
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 3 640 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Graçay (Cher 18)
90%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T7 à Graçay
Propriété de Charme - 230 m² Habitable
Située à Graçay, en Centre-Val de Loire, à environ 2h15 heures de Paris, découvrez cette propriété de 230 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 105 m² avec piscine chauffée.
Cette maison au caractère résolument atypique séduit par le mélange de ses styles et de ses ambiances.
Construite à l'origine avant 1900, elle a bénéficié de différents agrandissements et aménagements.
L'un de ses espaces les plus remarquables est sans aucun doute son patio d'inspiration marocaine d'environ 125 m², véritable lieu de vie supplémentaire qui confère à la propriété une atmosphère unique.
La maison propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.
Une cuisine d'été, un sauna et une climatisation dans l'une des chambres à l'étage viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m² et d'un magnifique portail motorisé.
Le chauffage est assuré au gaz et la maison dispose également d'un poêle à bûches.
UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET SERVICES
Graçay est un agréable village du Centre-Val de Loire offrant les principaux commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, professionnels de santé et différents commerces.
Les familles bénéficient également d'une école maternelle et élémentaire sur la commune, tandis que le collège se situe à Vatan, à environ 8 km.
L'aéroport de Châteauroux est situé à environ 33 km, Aéroport de Châteauroux proposant notamment des vols vacances vers le Portugal, l'Espagne, l'Italie et la Croatie.
Une propriété singulière, généreuse par ses volumes et ses espaces de vie, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sortant véritablement de l'ordinaire, tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique.
Prix de vente : 396 500 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires : 380 000 euros
Honoraires : 16 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,34 % TTC du prix hors honoraires.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Laurent CLAUDIN
Ma Maison Idéale
Tél.
:
E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 264
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : NON
Cette maison au caractère résolument atypique séduit par le mélange de ses styles et de ses ambiances.
Construite à l'origine avant 1900, elle a bénéficié de différents agrandissements et aménagements.
L'un de ses espaces les plus remarquables est sans aucun doute son patio d'inspiration marocaine d'environ 125 m², véritable lieu de vie supplémentaire qui confère à la propriété une atmosphère unique.
La maison propose de beaux volumes avec deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres, un bureau, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie.
Une cuisine d'été, un sauna et une climatisation dans l'une des chambres à l'étage viennent compléter les prestations.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, ainsi que d'une terrasse couverte permettant de profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d'un double garage d'environ 40 m² et d'un magnifique portail motorisé.
Le chauffage est assuré au gaz et la maison dispose également d'un poêle à bûches.
UN VILLAGE AVEC COMMERCES ET SERVICES
Graçay est un agréable village du Centre-Val de Loire offrant les principaux commerces et services de proximité : supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, professionnels de santé et différents commerces.
Les familles bénéficient également d'une école maternelle et élémentaire sur la commune, tandis que le collège se situe à Vatan, à environ 8 km.
L'aéroport de Châteauroux est situé à environ 33 km, Aéroport de Châteauroux proposant notamment des vols vacances vers le Portugal, l'Espagne, l'Italie et la Croatie.
Une propriété singulière, généreuse par ses volumes et ses espaces de vie, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien sortant véritablement de l'ordinaire, tout en bénéficiant des commodités d'un village dynamique.
Prix de vente : 396 500 euros honoraires inclus
Prix hors honoraires : 380 000 euros
Honoraires : 16 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,34 % TTC du prix hors honoraires.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite :
Laurent CLAUDIN
Ma Maison Idéale
Tél.
:
E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Numéro de mandat : 264
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
MA MAISON IDEALE
Agence immobilière à Saint-Doulchard (18230)
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Chabris
(36210)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison