Vente Maison 6 pièces 135 m² Leutenheim (67480)

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384 600 €

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NEO CONCEPT IMMO

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
6 pièces
Surface
135m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
1 salle de bain
1 salle d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique sol
Extérieur
Surface terrain : 518 m²
Réf. annonce
ParuVendu 86893943A
Mise à jour
15/11/2026 à 05:45

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 545 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Leutenheim (Bas-Rhin 67)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T6 à Leutenheim

TRES BELLE MAISON 5/6 P A LEUTENHEIM

Découvrez cette maison familiale clé en main à Leutenheim, sans aucun travaux à prévoir. Offrant 5/6 pièces sur 135 m² et un grand terrain, elle se distingue par ses volumes généreux et son cadre résidentiel paisible.

? LEUTENHEIM - À 2 MIN DE ROESCHWOOG

Une maison familiale clé en main, sans aucun travaux !

? Le bien

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison de 5/6 pièces de 135 m², implantée sur un terrain de 5,18 ares dans un environnement calme et verdoyant.
Construite en 2000, elle séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées - il n'y a plus qu'à poser vos valises ! ?

? Rez-de-chaussée

? Une entrée accueillante
? Un bureau / chambre polyvalent
? Une salle d'eau avec douche et WC
? Une belle pièce de vie de 38 m² ouverte sur une grande cuisine et donnant accès à une terrasse couverte par une pergola
? Étage

? Une chambre avec dressing
? 2 chambres enfants, dont une avec balcon
? Une belle salle de bains entièrement refaite à neuf
? Sous-sol - L'espace bien-être

? Une grande pièce aménagée en salle de sport & détente
? Un sauna et une douche
? Un garage
? Extérieur

? Un garage supplémentaire pour une voiture
? Un bel espace vert pour profiter des beaux jours
? Travaux - Zéro souci !

? Aucun travaux à prévoir - la maison est prête à vivre
? Salle de bains refaite à neuf
? DPE classé C ? - excellente performance énergétique grâce à :
? Chauffage au sol électrique
? PAC air/air réversible
? Poêle à bois dans le séjour
??????? Idéale pour une famille, dans un cadre calme et résidentiel, à seulement 2 minutes de Roeschwoog et de tous ses commerces et services.

? Volumes généreux, performance énergétique assurée - une opportunité rare à ne pas manquer !

? Contactez votre expert(e) immobilier local(e)

Yves FITTERER ou Natacha SINK
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Société Yves Fitterer - Agent mandataire, entrepreneur individuel - RSAC : 519 685 606

Numéro de mandat : 9061

Plus d'information :

- Climatisation

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.95 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

NEO CONCEPT IMMO

Agence immobilière à Seltz (67470)

Voir ses 354 annonces | Site web de l'agence | Nos tarifs

NEO CONCEPT IMMO est une agence immobilière née d'une rencontre de professionnels de l'immobilier en 2012.

L'agence a rapidement pris de l'ampleur et d'autres collaborateurs ont rejoint l'agence.

NEO CONCEPT IMMO BAS-RHIN (67)

M. Yves FITTERER, M. Rodolphe VALADARES, Mme Sophie UNGETHUM, M. Joseph KRUN, M. Simon KOESSLER, M. Guillaume FLORENTIN, M. Loïc WUST, M. Jean-Christophe ROECKLIN, M. Gaël ALLAIN, M. Sergio DE ABREU, Mme Cécile RAUCOURT, M. Frédéric EHRET, M. Giuseppe MASTRANGELO, Mme Ellen KASPER, M. Steve KOPPITZ, Mme Olivia DOSSMANN, Mme Laura STARK, Monsieur Johann BORDES, Monsieur Frédéric NORTH, Monsieur Christophe ZIMPFER, Monsieur Thomas MEYER, Monsieur Charles STAEDELIN, Monsieur Julien KUBIAK, Monsieur Frédéric BERTRAND et Monsieur Julien BEYNER.

Les points forts et exclusifs de l'agence NEO CONCEPT IMMO :

Nous sommes organisme de formation enregistré auprès de la DIRECCTE.

Tous nos collaborateurs bénéficient d'une formation solide (Licence professionnelle métiers de l'immobilier, BTS professions immobilières ou formation reconnue dispensée en interne).

Nous disposons de conventions d'indicateurs d'affaires directes avec des banques (Banque Populaire, Crédit Agricole, CIC, Crédit Foncier...) ce qui nous permet de bénéficier de conditions privilégiées et sans frais pour nos clients. Nous ne sommes pas IOBSP (Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement). Nous avons également des courtiers partenaires.

Pour répondre à l'attente de nos clients, nous disposons depuis 2015 de différents produits de défiscalisation.

Notre pack de diffusion est parmi le plus complet du marché (Leboncoin, Immoregion, Logic Immo, Top Annonces, Explorimmo, Pro à Part, Open Media, Immovision, Le Figaro, RTL, TF1, Fun Radio, Les Echos, Capital, Challenges, Le Point, L´Express, JDD, Free, Le Parisien...)