Vente Maison 6 pièces 165 m² Doucy (73260)

Maison rénovée de 165 m² avec 3 pièces + mezzanine, appartement 2 pièces indépendant et cave voûtée en RDC bas.

Ascenseur desservant 2 étages.
RDC : entrée, stockage, ascenseur.
1er étage : 2 chambres avec dressing, salle de bain + douche, WC séparés, rangements.
2e étage : salle de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte, balcon vue vallée, mezzanine.
Appartement indépendant (RDC) : salon/séjour, cuisine, salle de bain + WC, chambre, balcon.

Possibilité de relier à la maison.
Cave voûtée en RDC bas, aménageable.
Autonomie énergétique (16 panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique).

Station de ski à 2,5 km (navettes vers Doucy/Valmorel/St François Longchamp).

Maison rénovée de 165 m², alliant confort et vue imprenable sur la vallée, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif.

Rez-de-chaussée :
Entrée avec escalier et ascenseur desservant les deux étages supérieurs.
Espace de stockage pratique.

1er étage :
Deux chambres avec dressing ou grande penderie aménagée.
Salle de bain avec lingerie, salle de douche, WC séparés et espace de rangement.

2ème étage :
Grande salle de vie avec poêle à pellets, cuisine ouverte et salle à manger.
WC, balcon filant offrant une vue dégagée sur la vallée.
Mezzanine spacieuse, idéale pour bureau, coin lecture ou espace détente.

Appartement indépendant (RDC) :
2 pièces avec balcon : salon/séjour/salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain + WC, chambre.
Chauffage par poêle à pellets.
Possibilité de relier cet espace à la maison principale.

Rez-de-chaussée bas :
Cave voûtée aménageable, parfaite pour cave à vin, espace de stockage ou projet personnalisé.

Atouts énergétiques et pratiques :
Quasi-autonomie énergétique grâce à 16 panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique.
Station de ski de Doucy à seulement 2,5 km, reliée aux domaines de Valmorel et Saint François Longchamp par navettes gratuites.

À propos des stations :

- Valmorel : Station familiale et ensoleillée, idéale pour tous les niveaux.

150 km de pistes variées, ambiance chaleureuse, nombreux services et animations.

- Saint François Longchamp : Domaine skiable relié à Valmorel, offrant des paysages préservés, des pistes adaptées aux débutants comme aux experts, et une atmosphère authentique.

Idéal pour les amoureux de la montagne, cette maison allie confort, modernité et accès immédiat aux plaisirs de la glisse et de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr