Description T7 à Montsoreau
Charmante maison de caractère en bord de Loire, Montsoreau
Située au c?ur de Montsoreau, l?un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d?un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village.
Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux.
Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu?une agréable cour/jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En parfait état général, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux.
Elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d?hôtes/Airbnb.
Un garage complète ce bien, atout rare au c?ur du village.
Saumur et sa gare avec liaisons directes vers Paris se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité.
Située au c?ur de Montsoreau, l?un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d?un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village.
Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux.
Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu?une agréable cour/jardin privatif arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en extérieur.
En parfait état général, la maison est prête à vivre et a été soigneusement entretenue, alliant charme authentique et confort moderne.
Elle représente une opportunité idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d?hôtes/Airbnb.
Un garage complète ce bien, atout rare au c?ur du village.
Montsoreau est régulièrement classé parmi les villages les plus prisés de France.
On y trouve bars, restaurants, boutiques, boulangerie, hôtels et toutes les commodités du quotidien à quelques pas.
Saumur se trouve à seulement 15 minutes.
Réputée pour son château dominant la Loire, la ville offre un large choix de commerces, restaurants, écoles, services médicaux, hôpital et une gare avec liaisons directes vers Paris.
Les villes d?Angers, Tours et Nantes sont facilement accessibles en voiture, avec leurs connexions ferroviaires et aéroports internationaux, facilitant les déplacements en France et à l?étranger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux.
Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu?une agréable cour/jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
En parfait état général, la maison est prête à vivre et ne nécessite aucun travaux.
Elle offre de nombreuses possibilités comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d?hôtes/Airbnb.
Un garage complète ce bien, atout rare au c?ur du village.
Saumur et sa gare avec liaisons directes vers Paris se trouvent à seulement 15 minutes, offrant un équilibre idéal entre cadre de vie paisible et accessibilité.
Située au c?ur de Montsoreau, l?un des plus beaux villages de France, cette élégante maison de caractère bénéficie d?un emplacement exceptionnel à deux pas de la Loire, des cafés, restaurants, commerces et commodités du village.
Offrant environ 235 m² habitables, la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses espaces généreux.
Elle comprend 2 grandes pièces de réception lumineuses, 5 chambres spacieuses, 1 salle de bain, ainsi qu?une agréable cour/jardin privatif arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées calmes en extérieur.
En parfait état général, la maison est prête à vivre et a été soigneusement entretenue, alliant charme authentique et confort moderne.
Elle représente une opportunité idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet de location type chambres d?hôtes/Airbnb.
Un garage complète ce bien, atout rare au c?ur du village.
Montsoreau est régulièrement classé parmi les villages les plus prisés de France.
On y trouve bars, restaurants, boutiques, boulangerie, hôtels et toutes les commodités du quotidien à quelques pas.
Saumur se trouve à seulement 15 minutes.
Réputée pour son château dominant la Loire, la ville offre un large choix de commerces, restaurants, écoles, services médicaux, hôpital et une gare avec liaisons directes vers Paris.
Les villes d?Angers, Tours et Nantes sont facilement accessibles en voiture, avec leurs connexions ferroviaires et aéroports internationaux, facilitant les déplacements en France et à l?étranger.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Réf. annonce ParuVendu A45005GVC49-460000
- Mise à jour 16/09/2026 à 07:23
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Montsoreau (Maine-et-Loire 49)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
83%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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