Vente Maison 4 pièces 90 m² Fossemagne (24210)

FOSSEMAGNE – Maison en pierre rénovée – 3 chambres – Terrain 2 000 m²

Coup de cœur pour cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, idéalement située à 20 minutes de Périgueux Est et à proximité immédiate de l'A89 !

Vous recherchez une maison sans travaux, au calme, avec de beaux extérieurs et les commodités accessibles à pied ? Cette propriété mérite toute votre attention.

À seulement 100 mètres du bourg, vous rejoignez facilement la boulangerie et l'épicerie. L'école primaire se trouve quant à elle à seulement 150 mètres.

La maison bénéficie d'un joli parc paysager de 2000 m² et d'une belle vue dégagée sur l'étang communal, sa base de loisirs, son restaurant et son espace de pêche.

Un cadre particulièrement plaisant pour profiter de la nature, se détendre, tout en restant à proximité des services du quotidien.

Le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² offre un bel espace de vie extérieur avec arbres fruitiers et barbecue, idéal pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis.

Cette maison fonctionnelle de 90 m² répartie sur deux niveaux propose :

En rez-de-jardin : Une chambre, une salle d'eau avec WC, un garage, une cave et des espaces de rangement

À l'étage : Une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et un séjour, une véranda avec vue imprenable sur l'étang et le parc, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Confort : vous posez vos valises !

La maison a fait l'objet d'une rénovation intérieure et extérieure et ne nécessite aucuns travaux.

Elle dispose notamment d'une chaudière fioul à condensation Bosch récente, une climatisation réversible, isolation récente, VMC, double vitrage, assainissement collectif et fibre optique.

Une maison pleine de charme, dans un environnement paisible et pratique, qui offre un véritable équilibre entre vie à la campagne et proximité des commodités.

À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Laurent THUASNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°815 009 998 Greffe de PERIGUEUX) (réf. 615206 )

Nom du négociateur : THUASNE Laurent

Prix net vendeur : 171000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant