Vente Maison 5 pièces 140 m² Locmaria grand champ (56390)

Une maison de caractère, chaleureuse et lumineuse, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette jolie longère en pierre rénovée d'environ 130 m², parfaitement entretenue et offrant de belles prestations.

LES + DE LA MAISON :

130 m² habitables

Terrain arboré de 637 m²

4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Vie de plain-pied avec chambre, salle d'eau et WC

Pierre apparente et poutres dans la pièce de vie

Maison lumineuse, grâce à ses nombreuses ouvertures

Séjour ouvert sur le jardin

Poêle à bois + chauffage au sol électrique

Garage attenant

Espace bureau en mezzanine

À 2 minutes de la voie express vers Vannes

Proche des commodités

Dès l'entrée, on retrouve tout ce qui fait le charme d'une maison ancienne : les murs en pierre apparente, les poutres et une atmosphère chaleureuse.

La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée profitent de belles ouvertures qui apportent une luminosité particulièrement agréable, chose assez rare pour une longère. Le séjour s'ouvre directement sur le jardin arboré, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC.

À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une très belle pièce de 20 m² à l'esprit atelier, pleine de caractère. Un petit espacebureau en mezzanine vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain de 637 m², arboré et agréable, offre un cadre paisible pour profiter des beaux jours. Le garage attenant complète les prestations.

Une maison qui a conservé l'authenticité et le charme de la pierre, tout en bénéficiant d'une rénovation permettant de profiter pleinement du confort moderne.

Un bien rare pour les amoureux de l'ancien, à seulement quelques minutes de Vannes.

Locmaria-Grand-Champ

2 min de la voie express – accès rapide Vannes

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Erellig LE CALVEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751 168 261 Greffe de VANNES) (réf. 615332 )

Nom du négociateur : LE CALVEZ Erellig

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant