Vente Maison 6 pièces 228 m² Guignemicourt (80540)

PAVILLON FAMILIAL PROCHE D'AMIENS – CALME & NATURE

À proximité immédiate d'Amiens, du CHU, de la gare et des principaux axes routiers (A29), venez découvrir ce spacieux pavillon familial d'environ 228 m², situé dans un environnement calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes, la luminosité et les nombreux espaces qu'offre cette maison, idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien.

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une belle entrée avec placard, donnant accès à une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et chaleureux.

Ce niveau dispose également de :

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un WC indépendant

À l'étage un palier dessert :

- Trois chambres avec placards

- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité personnelle

- Une salle d'eau

- Un WC avec lave-mains

Un garage complète ce bien et offre également un espace de stockage supplémentaire.

L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 700 m², agrémentée d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre dans un environnement paisible et verdoyant.

La configuration de la maison permet également à chacun de bénéficier de son propre espace, tout en conservant de belles pièces communes propices aux moments de convivialité.

- Les atouts

Environ 228 m² habitables

4 chambres + bureau

Grande pièce de vie lumineuse

Cuisine ouverte aménagée et équipée

Garage

Belle terrasse

Terrain d'environ 700 m²

Environnement calme et verdoyant

Proximité d'Amiens, du CHU et de la gare

Accès rapide à l'A29

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche d'Amiens et de ses commodités.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon familial !

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2179 € par an

- DPE : B

- Mode de chauffage : individuel électrique et bois

- Distribution de l'eau chaude : ballon électrique

Mentions légales :

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Honoraires à la charge du Vendeur