Vente Maison 5 pièces 102 m² Belleville en beaujolais (69220)

BELLEVILLE-EN-BEAUJOLAIS – MAISON FAMILIALE 102 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 350 m² – CHAUFFAGE AU SOL – PANNEAUX SOLAIRES – DPE B

À Belleville-en-Beaujolais, découvrez cette maison récente de 2017 de 102 m², idéale pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et proche de toutes les commodités.

Saine, propre et parfaitement entretenue, elle permet de s'installer sans prévoir de gros travaux.

La maison dispose de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités : chambres pour les enfants, chambre d'amis ou espace dédié au télétravail.

À l'extérieur, elle bénéficie d'un terrain d'environ 350 m², avec environ 250 m² d'espace jardin, agréable et facile à entretenir.

Véritable plus au quotidien : le chauffage au sol, alimenté par une chaudière gaz, qui assure une chaleur douce et homogène dans toute la maison, tout en libérant les murs de radiateurs.

Le confort est complété par un chauffe-eau thermodynamique électrique ainsi que des panneaux solaires, participant à la maîtrise des consommations énergétiques.

Les performances énergétiques sont particulièrement intéressantes avec un DPE B et un GES A.

L'emplacement constitue également un véritable atout : écoles, collège, lycée, commerces et services à proximité, ainsi que la gare de Belleville et les principaux axes routiers facilement accessibles.

Les points forts :

102 m² habitables • 4 chambres • construction 2017 • terrain 350 m² • jardin env. 250 m² • chauffage au sol • chaudière gaz • chauffe-eau thermodynamique • panneaux solaires • DPE B / GES A • proximité écoles, commerces et gare.

Une maison familiale récente, confortable et économe, particulièrement adaptée à une famille souhaitant profiter de 4 chambres, d'un extérieur et d'un excellent confort de chauffage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Gaël CHOREIN - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°537759763.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : CHOREIN Gaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant