Vente Maison 5 pièces 144 m² Saint laurent la conche (42210)

42210 - SAINT-LAURENT-LA-CONCHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144.39 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel, vous proposent cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes des commodités.

LES POINTS FORTS

SOUS-SOL INDÉPENDANT (42,85 m²) avec sa propre entrée :

CUISINE ouverte sur salon, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC, CELLIER - idéal pour invités ou location

GRAND JARDIN clôturé et arboré de 1 530 m².

ÉTAGE LUMINEUX avec CUISINE ouverte sur SALON, TERRASSE Sud-Est

NOMBREUX STATIONNEMENTS : GARAGE 47 m², CARPORT 2 véhicules.

À L'ÉTAGE

SALON/CUISINE ouverte donnant sur grand BALCON/TERRASSE (exposition Sud-Est)

3 CHAMBRES confortables

SALLE D'EAU + WC

AU SOUS-SOL

CUISINE ouverte sur salon

1 CHAMBRE

SALLE D'EAU + WC

CELLIER

GARAGE de 47 m² avec porte électrique

EXTÉRIEUR

JARDIN arboré et clôturé de 1 530 m²

ABRIS BOIS/ATELIER

CARPORT 2 véhicules

PORTAIL manuel

ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE

- POÊLE À GRANULÉS (2025)

- CUMULUS 300 L (2024)

- VOLETS roulants électrique (2024)

- Charpente FERMETTE

- Planche de rives PVC (2024)

- ISOLATION combles : laine de roche soufflée 15-20 cm

- ISOLATION murs : 8 cm

- DALLE BÉTON

- FIBRE optique

- Compteur LINKY

- DPE D/D

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour accueillir votrefamille et créer de précieux souvenirs !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Sinturel Séverine

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant