Vente Maison 3 pièces 67 m² Serignan (34410)

Je vous propose à la vente cette agréable maison récente de plain-pied d'environ 67 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 238 m², idéalement située à seulement 400 mètres des plages de Valras-Plage et à proximité immédiate des commodités, accessibles à seulement 100 mètres.

Elle se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une buanderie de 9,36 m².

A l'extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement sur la parcelle.

Construite récemment, la maison bénéficie encore des garanties décennales, offrant une sécurité supplémentaire pour votre acquisition.

Les atouts :

Maison récente et de plain-pied

Environ 67 m² habitables

Parcelle de 238 m²

2 chambres

Pièce de vie de plus de 30 m²

Cuisine équipée

Buanderie de 9,36 m²

2 places de stationnement

A seulement 400 m des plages

Commodités à 100 m

Garanties décennales en cours

Un bien idéal pour un premier investissement, une résidence secondaire ou pour profiter d'une retraite au bord de la mer.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Je serai ravie de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Prix de vente: 290000 euros charge vendeur

DPE A GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 740 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez THUAULT Warda, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de THUAULT Warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 848264438 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464335WTHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Warda THUAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 848264438 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : THUAULT Warda

Honoraires à la charge du Vendeur