Vente Maison 7 pièces 239 m² Fresnes en woevre (55160)

Exclusivité Audrey HUMBERT - Capifrance

À VENDRE – GRANDE MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES – JARDIN SANS VIS-À-VIS – GARAGE ET DEPENDANCE – PISCINE HORS-SOL – CLIMATISATION

À Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160), à proximité de Fresnes-en-Woëvre, découvrez cette belle maison familiale de 240 m² habitables offrant de généreux volumes et un agréable extérieur au calme et sans vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la fonctionnalité de cette maison pensée pour accueillir une famille.

Vous trouverez au rez-de-chaussée :

• Un grand séjour de près de 40 m² traversant, lumineux et convivial, avec poêle à granulés, idéal pour profiter d'une ambiance chaleureuse en toute saison.

• Une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

• Une chambre

• Une arrière-cuisine / buanderie, particulièrement pratique au quotidien.

• Une chaufferie

Au premier étage vous découvrirez :

• 5 belles chambres dont :

* une suite parentale avec dressing et salle d'eau

* une chambre avec salle d'eau

* une chambre avec dressing

• Une salle de bain avec douche et baignoire

• Un WC

Toutes les chambres sont équipées de clim réversibles vous offrant un confort indéniable en été comme en hiver.

Un grenier aménageable complète ce premier étage et offre de belles possibilités d'évolution. Un bureau y est déjà aménagé, idéal pour travailler ou créer un espace de loisirs.

Coté extérieur :

Implantéesur une parcelle de 1244 m², cette propriété dispose d'une terrasse, d'un grand jardin, d'un appentis, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Un véritable espace de détente où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un extérieur au calme et sans aucun vis-à-vis qui fait toute la différence !

Dépendances et stockage :

La maison dispose enfin d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Au total, ce sont plus de 80 m² d'espaces de stockage, auxquels s'ajoutent les abris extérieurs.

Les + de cette maison :

Grand séjour traversant

6 chambres dont une au RDC

Suite parentale

Poêle à granulés

Cuisine aménagée et équipée

Climatisation réversible à l'étage

Grenier aménageable avec grand bureau déjà aménagé

Garage 2 voitures + atelier

Chauffe-eau thermodynamique

Grand jardin au calme et sans vis-à-vis

Terrasse et piscine hors sol

Volets roulants et moustiquaires sur chaque fenêtre

DPE C

Une maison familiale aux beaux volumes, offrant à la fois confort, fonctionnalité et potentiel, dans un environnement calme à proximité de Fresnes-en-Woëvre, axe Verdun - Metz - Nancy et accès autoroute A4.

A découvrir sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 350 287 - Greffe de BAR LE DUC) Audrey HUMBERT Entrepreneur Individuel - Réf.970148

Nom du négociateur : HUMBERT Audrey

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant