Vente Maison 5 pièces 86 m² Saint polgues (42260)

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89 000 €

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CHALTON & DUBANCHET

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
5 pièces
Surface
86m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Général
Etage : 2
Annexes
Cave
Réf. annonce
ParuVendu 61450197_4505
Mise à jour
17/10/2026 à 06:31

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
178 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
35 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 13/06/2025

Qualité de connexion internet à Saint polgues (Loire 42)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T5 à Saint polgues

Maison Saint Polgues 5 pièce(s) 85.9 m2

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose, au coeur d'un village pittoresque au charme préservé, cette authentique maison de village restaurée d'environ 85 m² habitables, élevée sur deux niveaux. Amoureux de la pierre, de l'ancien et des villages de caractère, ce bien ne vous laissera pas indifférent ! La maison se compose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC à chaque niveau. Une superbe cave voûtée vient renforcer tout le cachet de cette propriété. La toiture a été refaite, un véritable atout pour envisager votre projet sereinement. Mais le potentiel ne s'arrête pas là ! La propriété dispose également d'une grange, composée d'une ancienne écurie et d'une fenière, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : de l'habitation, atelier, espace de loisirs, stockage ou autre projet. Vous profiterez ici d'un environnement authentique et plein de charme, tout en restant à seulement 10 minutes de l'accès autoroutier : le parfait compromis entre vie de village et facilité de déplacement. Un bien atypique, plein de cachet et de potentiel, à découvrir rapidement . CHARME, AUTHENTICITÉ ET POTENTIEL A SEULEMENT 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Régis SAVE , ou votre interlocuteur habituel. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Année de construction : 1870
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 4505

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 440 euros

L'annonceur professionnel

CHALTON & DUBANCHET

Agence immobilière à Roanne (42300)

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