Vente Maison 7 pièces 1 m² Saint nazaire sur char... (17780)

COUP DE COEUR ASSURÉ ! A seulement quelques minutes des plages, de l'Île Madame et des commerces, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2020 offrant 140 m² habitables sur un terrain clos et paysagé. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte sur un salon séjour. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une agréable terrasse bois de 70 m² et sa piscine bien exposée, véritable invitation à la détente. Côté nuit, 3 espaces : une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, trois chambres avec placards, un bureau, une élégante salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que deux WC indépendants. Les prestations sont à la hauteur : chauffage gainable réversible Air zone pièce par pièce, domotique Somfy, alarme, fibre, adoucisseur d'eau, ballon thermodynamique., aucun travaux à prévoir ! Un grand garage, un cellier, un atelier de 26 m² avec grenier, stationnements privatifs et jardin entièrement clos viennent compléter ce bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite, Corinne ANDRE RSAC931749949 EI ERA FG IMMOBILIER ROCHEFORT Tél : (4.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931749949 - LA ROCHELLE.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 45
Surface terrain : 638
Surface terrasse : 70
Année de construction : 2020
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Plafond
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 3547

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.6 %
Prix net vendeur : 430000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros