Vente maison de prestige 5 pièces 113 m² Marseille 8 (13008)

Découvrez cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface de 112,95 m², située au coeur du prestigieux secteur du Carré d'Or à Marseille. Édifiée en 1920 et en bon état général, cette maison de caractère offre un cadre de vie lumineux et calme, avec une exposition Ouest pour le séjour de 25 m². Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bain, 2 WC, une cuisine aménagée, une cheminée, ainsi qu'un chauffage de ville par radiants et eau chaude au gaz. Profitez également d'une véranda, de 4 balcons, d'une terrasse, d'une piscine et d'un terrain de 400 m² sans vis-à-vis. Le bien dispose d'un sous-sol, ainsi qu'un stationnement extérieur. Les fenêtres sont en mixtes bois avec volets roulants. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité de nombreuses écoles (École primaire et maternelle Flotte, Collège Adolphe Monticelli, École maternelle et primaire Jean Mermoz, École primaire privée Jeanne d'Arc, Lycée général privé de Provence, Collège privé de Provence) et de commodités telles que pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, hôpitaux et supermarchés. Ce bien rare est proposé au prix de 850 000 euros par l'agence NESTENN Marseille 8. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un secteur prisé de Marseille. Charges de fonctionnement fermeture de l'accès et entretien des espaces verts 350 euros annuels Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 850000 euros HAI Mdt n°00397

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25
Surface terrain : 220
Année de construction : 1920
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Chauffagedeville
Fenêtre : Mixte Bois - Alu
Cuisine : Amenagée
Interphone : oui
Numéro de mandat : 00397

Précision localisation : CARRE D OR

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 3000 euros