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Vente Maison Maison 4 chambres sur sous-sol Mauges sur loire
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Vente Maison 6 pièces 119 m² Mauges sur loire (49620)

 
221 490 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    119m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3239 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14619637_1669-1
  • Mise à jour
    29/09/2026 à 08:01
F
Classe Énergie
252 kWh/m² an
F
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
79 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 02/12/2025

 Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
F
Consommation
(énergie primaire)
252 kWh/m² an
Émissions
79 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Mauges sur loire (Maine-et-Loire 49)

75% Télétravail optimal

Indice de connectivité

67%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Mauges sur loire

Maison 4 chambres sur sous-sol
L'ADRESSE vous propose à La Chapelle Saint Florent cette agréable maison d'environ 119 m² habitables, offrant de beaux volumes et un environnement verdoyant sur un terrain arboré de plus de 3 000 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon, un séjour , une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'un dégagement avec placards. Une véranda vient compléter cet espace et offre une agréable ouverture sur le jardin. Le sous-sol propose de nombreux espaces supplémentaires avec une quatrième chambre, un WC, deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins, une chaufferie et un garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, idéal pour les amoureux de nature. Une piscine est également présente sur la propriété et pourra retrouver tout son potentiel après rénovation (actuellement non fonctionnelle). Une maison offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement, contactez votre experte sur le secteur, Emilie SECHER Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 3239



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.47 %
Prix net vendeur : 210000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.