Vente maison de prestige 6 pièces 168 m² Les sables d olonne (85100)

Dans le quartier recherché de la Gillerie, au coeur d'une rue particulièrement calme, découvrez cette élégante maison de plain-pied implantée dans un environnement arboré, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 700 m². Cette propriété réunit tous les critères aujourd'hui recherchés pour une vie confortable et sereine avec plancher chauffant. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois sobre, élégante et parfaitement fonctionnelle. Une lingerie indépendante complète cet espace. L'entrée bénéficie de nombreux rangements et dessert également un WC indépendant ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou comme pièce d'appoint. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une véritable suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec WC. Une spacieuse salle de bains, équipée également d'une douche, vient compléter cet ensemble particulièrement confortable. Véritable prolongement de la maison, la véranda isolée et climatisée de près de 30 m² offre un espace de vie supplémentaire remarquable, largement ouvert sur le jardin. Sa vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis, invite à profiter pleinement du calme et de la verdure en toute saison. A l'extérieur, l'atmosphère est celle d'un véritable havre de paix : jardin arboré, intimité préservée et environnement particulièrement agréable. Pour parfaire les prestations de cette propriété, vous bénéficierez également d'un double garage, d'un vaste grenier destiné au stockage sur toute sa surface, ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement à l'avant de la maison. Une maison rare sur le secteur, réunissant volumes, confort, calme et qualité de vie. A découvrir exclusivement avec L'Adresse Immobilier. Rèf 8977VH (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 752
Année de construction : 2005
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 8977

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 585000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1853 euros