Vente Maison 3 pièces 82 m² Combles (80360)

iad France - Berangere Coulon vous propose: Maison individuelle à la campagne – Secteur Combles
Triangle Péronne / Albert / Bapaume

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 82 m² habitables offre une autonomie de plain-pied et un beau potentiel après rénovation à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec accès direct au jardin situé à l'arrière de la maison, d'une chambre ainsi que des pièces d'eau. À l'étage, un palier dessert une chambre supplémentaire.

Des travaux sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et améliorer ses performances.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, sans vis-à-vis à l'arrière, idéal pour profiter du calme de la campagne.

La commune dispose des commodités essentielles : école, pharmacie, pôle de santé…

Cette petite maison de campagne conviendra parfaitement à des primo-accédants, à un projet d'investissement locatif ou encore comme pied-à-terre dans la région.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 74000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berangere Coulon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 894072230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 751
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 70000 euros
Bien En copropriété : Non