Vente Maison 3 pièces 64 m² Neuillé-pont-pierre (37360)

iad France - Sylvie SIX vous propose: Charmante maison de plain-pied avec vue dégagée à Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Posez vos valises dans cette superbe maison de plain-pied impeccablement entretenue, idéalement située en bordure de lotissement au cOEur d'une commune vivante offrant tous les services de proximité (commerces, professionnels de santé, infrastructures sportives). Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une jolie vue dégagée, ce bien combine parfaitement fonctionnalité, luminosité et confort moderne.

Les atouts du bien :

Vie de plain-pied : Une configuration pratique et accessible au quotidien.

Espace de vie lumineux : Un beau séjour baigné de lumière naturelle, aux teintes actuelles et à la décoration soignée, ouvert sur une cuisine aménagée au goût du jour.

Côté nuit : Deux chambres bien agencées offrant un cadre reposant, accompagnées d'une salle d'eau moderne.

Annexes pratiques : Une buanderie dédiée et un garage fermé pour optimiser le rangement.

Extérieurs d'exception : Une très grande terrasse sans vis-à-vis, équipée d'une tonnelle de qualité, donnant sur un terrain parfaitement entretenu.

Cadre de vie & Commodités :

Scolarité sur place : Écoles de la maternelle jusqu'au collège.

Transports : Commune très bien desservie grâce aux lignes de bus et à la gare ferroviaire.

Aucun travaux à prévoir, l'état général et les peintures sont impeccables. Une opportunité idéale pour un premier achat, une vie de famille facilitée ou un projet de retraite en Indre-et-Loire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 64
- Surface totale : 64.5
- Superficie terrain : 456
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non