Vente Maison 3 pièces 97 m² Le plan-de-la-tour (83120)

iad France - Marie Bonnet vous propose: Maison mitoyenne avec jardin et double parking - COEur du Plan de la Tour

Idéalement située au CŒUR DU VILLAGE du Plan de la Tour, cette charmante maison mitoyenne d'un côté vous séduira par sa luminosité et son emplacement exceptionnel : tous les commerces et services du village sont accessibles À PIED, tout en profitant d'un extérieur CALME et préservé, SANS VIS-À-VIS.
Implantée au sein d'une résidence récente et SÉCURISÉE, dans un voisinage très calme, la maison bénéficie d'une belle EXPOSITION SUD-OUEST.

Au rez-de-chaussée : un séjour avec une cuisine ouverte, baigné de lumière, un placard d'entrée, des toilettes invités avec lave-mains, une buanderie / cellier et un JARDIN de 212 m².
A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Vous avez la possibilité de créer une troisième chambre ( existante à l'origine de la maison ).

Extérieur et prestations :
- Deux places de PARKING privatives sous un auvent
- CLIMATISATION RÉVERSIBLE GAINÉE
- FIBRE optique
- Très bonne isolation
Un bien alliant confort moderne, calme et emplacement idéal en plein cOEur de village.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35.08€ par mois (soit 421 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 97
- Surface totale : 97.1
- Superficie terrain : 212
- Surface terrasse : 16.2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 421 euros