Vente Maison 3 pièces 145 m² Épinac (71360)

iad France - Mattéo Federico vous propose: Maison à rénover entièrement – Épinac

À découvrir à Épinac, cette maison offre un beau potentiel pour un projet de rénovation complet, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet patrimonial.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon-séjour offrant un bel espace de vie, ainsi que d'une grande cuisine avec un accès direct à une cour située à l'arrière de la maison, idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité.

Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, offrant la possibilité d'aménager un espace nuit confortable.

Un étage supplémentaire donne accès à un grenier, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces supplémentaires.

Le bien dispose également d'un garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de stockage et de stationnement appréciables.

🔨 Maison à rénover entièrement : de nombreux travaux sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Sa configuration et ses volumes permettent d'imaginer un projet personnalisé et de révéler tout le charme de cette maison.

📍 Épinac – à proximité des commerces et services.

Contacter-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145.8
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non