Vente Maison 8 pièces 205 m² Baixas (66390)

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ – SECTEUR BAIXAS

Magnifique villa 4 faces de 205 m² avec dépendance T2, entièrement rénovée, implantée sur un terrain avec piscine, pool house et jardin soigneusement aménagé.
Cette propriété offre un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement en location saisonnière. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, d'une absence totale de vis-à-vis et de la climatisation réversible.

Villa principale

La maison principale se compose de 6 pièces :
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine de 25m2 neuve, équipée et entièrement aménagée
Un WC indépendant
Un salon indépendant de 18 m²
Une chambre spacieuse de 23 m²

À l'étage :

3 chambres d'environ 9 m² chacune
Un dégagement de 25 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour créer une salle de jeux ou un espace familial
Une salle d'eau
Une cuisine aménagée
Une entrée indépendante permettant d'accéder directement à l'étage de la villa principale

Dépendance de 63 m² :

La dépendance, d'une superficie totale d'environ 63 m², dispose notamment :
D'un vaste séjour de 41 m² donnant directement sur la piscine
D'une cuisine aménagée
D'un espace idéal pour recevoir, louer ou accueillir famille et amis

Extérieurs :

Vous profiterez d'un extérieur particulièrement agréable et parfaitement entretenu :
Piscine
Pool house
Jardin avec gazon synthétique
Salon de jardin
Solarium
Exposition plein sud
Aucun vis-à-vis
Finitions irréprochables et rénovation soignée.

Une propriété aux multiples possibilités, idéale aussi bien pour une grande famille que pour un projet de location saisonnière grâce à ses différents espaces et à son potentiel d'indépendance.

David Giralt – France, votre conseiller immobilier sur Baixas et alentours.
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Exclusivité David Giralt – France.
Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires.
Je suis entièrement ouvert au partage d'affaires. Merci de votre compréhension

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 205
- Surface totale : 205
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non