Vente Maison 8 pièces 179 m² Rosières-près-troyes (10430)

iad France - Sandrine CLOQUEMIN vous propose: ROSIÈRES-PRÈS-TROYES - MAISON - T8 179M² - 6 CHAMBRES -PISCINE -GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Alliant confort et praticité, je vous présente cette grande maison familiale dans ce secteur prisé et calme de Rosières-près-Troyes.
Elle offre une agréable surface habitable de 179 m² sur un terrain de 1 227 m² sans vis à vis , sublimé par de majestueux palmiers et sa piscine !

Organisée sur 2 niveaux et bien entretenue , elle propose un agencement spacieux , dont 6 chambres, un bureau, un salon/séjour , une salle à manger et une cuisine double. L'entrée dessert les différents espaces de vie.
Le salon/ séjour bien orienté, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle grâce à l'exposition sud /est .
La double cuisine, fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble avec son accès à une grande véranda climatique donnant accès à une terrasse avec vue sur la piscine .
Les 3 chambres du rez-de-chaussée offrent de bonnes possibilités d'accueil .
1 salles d'eau/buanderie et un WC indépendant assurent le confort au quotidien .
Le bureau constitue un espace dédié au télétravail ou aux loisirs.

Les 3 grandes chambres de l'étage et la salle d'eau avec son toilette garantissent un bel espace de vie pour toute la famille .

Le bien est équipé d'un système de chauffage performant et économique .
La sécurité est assurée par un digicode, un interphone et un système d'alarme .

À l'extérieur, la piscine chauffée avec son coin jacuzzi invite à profiter des beaux jours, tandis que le parc paysager soigneusement entretenu apporte un cadre verdoyant , agréable et sans vis à vis .
Dans la dépendance un espace garage et atelier complètent ce bien.
Une borne permet de brancher votre véhicule électrique et le portail électrique vous facilite l'accès à la propriété .

Pour organiser une visite de cette maison spacieuse et bien équipée, contactez-moi dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine CLOQUEMIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891264673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179
- Superficie terrain : 1227
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non