Vente Maison 7 pièces 165 m² Ris-orangis (91130)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: RARE SUR LE SECTEUR - Maison familiale de plain-pied 165 m² – 5 chambres – Sous-sol total – Terrain de 795 m²

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied de 165 m², construite en 2004 et implantée au centre d'une parcelle de 795 m².

Avec ses 5 chambres, ses beaux volumes, son sous-sol total et son DPE C, elle offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille, dans un environnement calme et résidentiel.

La maison s'organise autour de deux espaces parfaitement distincts.

Côté vie :
- Entrée avec rangements
- Belle pièce de vie lumineuse de près de 40 m² donnant accès à la terrasse
- Grande cuisine dînatoire aménagée et équipée
- Buanderie attenante
- WC indépendant
- Un première chambre de 17 m² offrant la possibilité de créer une salle d'eau attenante

Côté nuit :
- Dégagement avec placards
- Quatre chambres avec rangements, d'une superficie comprise entre 13,70 m² et 17,60 m²
- Grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque
- Second WC indépendant

Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison.

Un sous-sol total aux multiples possibilités :
- Grand garage
- Cave
- Espace de stockage
- Pièce aménagée et chauffée de plus de 40 m², idéale pour créer une salle de sport, une salle de jeux, un espace loisirs ou tout autre espace complémentaire selon vos besoins

À l'extérieur :
- Jardin spacieux
- Terrasse bien exposée
- Plusieurs places de stationnement

Prestations :
- Vie entièrement possible de plain-pied
- 5 chambres
- Nombreux rangements
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Chaudière Saunier Duval
- DPE C
- Sous-sol total

À proximité des commodités, des établissements scolaires et des transports, cette maison réunit surface, fonctionnalité et confort pour accueillir une famille à la recherche d'une véritable maison de plain-pied avec de beaux volumes et de nombreux espaces annexes.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 165
- Surface totale : 165.43
- Superficie terrain : 795
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non